2013年02月21日

最近雪が多いですね。皆さんは雪かきしてますか?

今回はちょっと話題を変えてみます。反省も踏まえて。

ちょっと前の話ですが1月14日、関東で大雪が降りましたね
IMG_3111私が住んでいる場所も約10センチくらいの雪が積もりました。
この通り周りは辺り一面雪景色でした。見る分にはいいですが、通勤通学するにはとても骨が折れます。
駐車場ももちろん雪が積もっていました。

私は恥ずかしながら意識していなかったのですが、皆さんのマンションの雪かきって誰がやっていますか? 私のマンションでは管理人さんが一人でやってくれていました。本当に大変だったことと思います。
翌日には雪は道路横に集められており、大変助かったのですが、そのせいで体を痛めてしまったそうです。本当にご苦労様でした。そしてすみませんでした。

この話を聞いて、私はすぐに理事会で話し合い、雪が降ったときには理事が率先して手伝うようにしようということになりました。理事以外の住民にも呼びかけ、そのためのスコップも用意しました。

雪かきは想像するよりも大変な作業です。もう、今年はあそこまで降らないかもしれませんが共同住宅に住んでいるからにはみんな協力していきたいですよね



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2013年02月18日

ついに理事長就任。さて何をやってやろうかな~。まずは経費の削減から・・・Part2

電気代の削減のところで一つ書き忘れました。。

電気の契約形態の変更です。

我がマンションでは今までは東京電力と以下のような形態で契約していました。
  • 電灯契約 従量電灯C
  • 動力契約 低圧電力

その契約を「低圧高負荷契約」に変更することで、電気代が年間25万円も削減できるとの試算がでました。
IMG_3317

低圧高負荷契約にすると基本使用料が大きい代わりに従量課金の単価が安い設定になっています。そのため電気をよく使うマンションやコンビニなどは効果が大きく出ます。
しかしLEDの普及が進む中、使用量が減ってくると、逆に基本料金が高いので割高になる場合もありますので、ご注意ください。

まずは皆様のマンションがどの契約形態なのかお調べになってみて、もし変更可能であれば東京電力に試算してもらうとよいかと思います。

【東京電力HPより抜粋】
 キャプチャ

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